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電梯房選擇幾樓最好?哪幾層最好別選
來源:品房閣 作者:符釵 2018-06-15
[提要] 現如今,開發商為了大限度的利用土地資源,樓房蓋得越來越高,電梯已成了必備的選擇,因此,對電梯房樓層和電梯公寓較好樓層選擇上有了更高要求。

  品房閣/文

  現如今,開發商為了為大限度的利用土地資源,樓房蓋的都越來越高,電梯都已經成了必備的選擇,畢竟大部分人都更愿意走省力又快捷的途徑。因此,在選到心儀的房子的同時,又在電梯房樓層和電梯公寓較好樓層選擇上要求更高。

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  據瑞士伯爾尼大學的潘克扎克、雷多斯洛等人對瑞士150萬人的調查發現:

  住在8樓以上的人提早死亡的幾率,比住在低層的人低22%;其中,死于肺部疾病的幾率低40%,死于嚴重心臟病的幾率低35%。

  居住在較低層住宅的人死亡原因,大多與肺部和心臟疾病相關,住得較高的人不僅健康狀況好,而且壽命更長。居住在低層住宅的人可能受到空氣污染和交通噪音的影響更多,對健康和壽命不利;高層還彌補了低層住宅容易潮濕、視野狹窄的缺陷。

  高層住宅還有很多優點,例如休閑之際,站在窗前或陽臺上遠眺,城市美景盡收眼底,清風吹來,確實令人心曠神怡;采光好,室內光線充足,7層以上樓層的日照時間相對更長;通風效果好,空氣流通速度快,房間內較易形成穿堂風;夏天蚊子相對較少;安靜、舒適、灰塵少。

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  買房子多層電梯樓房買幾樓各樓層優劣分析

  頂層:

  優勢:頂層室內凈高略高,發生火災時,可以從房頂施救;采光、通風、揚塵以及噪音方面都很好。

  劣勢:夏天熱冬天冷,有可能受漏水困擾。

  16-頂層:

  優勢:視野開闊,采光、通風、好,揚塵、噪音都相對減弱許多,空氣清晰,暖氣好。

  劣勢:發生緊急情況時不易逃生。

  8-16層:

  優勢:通風、采光、視野好,揚塵、噪音都相對減弱許多,居住成本低。

  劣勢:如果有廢棄物管道,所受影響是最大的。

  8-10層:

  有人認為是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,但是物理專家曾指出,揚灰層只是一種說法,并未科學測定。一般情況下,空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動,在空氣中沒有污染源的情況下,樓層越高,空氣相對越干凈。

  7層:受歡迎樓層,不說大家也會選擇這層把。

  4-6層:

  優勢:這個層高的房子方便舒適,適合加油老人、兒童的家庭,從環境的角度來看,安全性最好,景觀高利用率。

  劣勢:如果沒有電梯,老人上下樓梯是難題。

  3層:老式住宅的樓層。

  2層:

  優勢:出入方便,相對安全。

  劣勢:需要防盜、防塵、防污、污染、防蟲蟻、防潮等,很不方便。

  1層:

  優勢:當發生意外時,可最快逃生。

  劣勢:同2樓。

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  空氣污染指數(浮塵)工業城市浮塵層為6-12樓,潮濕城市為3-5樓,干燥城市為9-11樓,臨街8-12樓為汽車尾氣浮塵層,當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵。

  高層幾樓空氣質量好?

  就空氣質量而言,頂樓好。樓層越低,空氣中粉塵含量越高。但頂樓不利保溫,夏季又有太陽輻射,不是很好的選擇。而且高樓層風太大,遇到停電、停水也是十分麻煩。

  可以看看你小區的園林景觀怎么個布局,一般說來,如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的,因為這個高度剛好是樹冠頂部,從這個高度往外看效果最好,一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。如果你不在乎小區內的景觀效果或者小區內園林沒看頭那你就往上走好了,登高望遠也不錯,當然一般說來越高越貴了

  在挑選樓房的時候,可以更多地注意一下周邊的地理環境和綠化設施。如果可能的話,盡量選擇環河、靠水的樓房,因為水對空氣有較好的凈化作用,一般靠水的樓房灰塵都比較少,空氣質量也相對優質一點。

  (注:以上內容僅供參考,具體詳情請咨詢相關人員)



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